Immobile in asta di 180 m² in vendita a Verano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Verano (BZ) – Via Verano 82
L'immobile in asta è un capannone ad uso produttivo situato a Verano (BZ), in via Verano 82. Si trova in una piccola zona artigianale lungo la SP 98, immediatamente a valle del campo sportivo di Verano. L'edificio, costruito nel 1989, gode di un buon contesto urbanistico e di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 180,30 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano sottotetto. Il piano terra presenta una superficie lorda di 114,6 mq, mentre il piano sottotetto ha una superficie lorda di 45,5 mq. L'altezza interna dell'unità è di 3,70 m. Attualmente è utilizzato come ricovero di mezzi e materiale vario.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata in blocchi di laterizio, mentre il tetto, il soppalco e la scala sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il portone d'ingresso è metallico con rivestimento in legno. Il magazzino è pavimentato in calcestruzzo, parzialmente ricoperto da piastrelle rosse. Il bagno di servizio è dotato di lavabo e WC con cassetta esterna, con rivestimenti a parete e pavimento bianchi. Il riscaldamento è autonomo, ad aerotermi alimentati a gas, e l'acqua calda è prodotta da un bollitore elettrico. L'impianto elettrico è stato manutentato.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica, all'interno di un'area artigianale, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. I collegamenti sono ottimi, con una fermata dell'autobus di fronte al campo sportivo. L'esposizione è al di sopra della media, così come il livello del piano e la qualità degli impianti e dei servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.550,00
Offerta minima: € 100.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona artigianale
• Accesso carrabile
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
