Immobile in asta di 180 m² in vendita a Verano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Verano (BZ) – Via Verano 82 (CAP 39010)
L'immobile in asta è un capannone/deposito artigianale situato a Verano, in Via Verano 82, all'interno di una piccola zona artigianale adiacente alla SP 98. L'edificio, costruito nel 1989, gode di un buon contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e parcheggi adeguati. La posizione offre un'esposizione al di sopra della media e un buon livello di luminosità.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 180,30 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e primo. Il piano terra presenta una superficie lorda di 114,6 mq, mentre il piano sottotetto ha una superficie lorda di 45,5 mq. L'altezza interna è di 3,70 metri. L'immobile include un WC e un magazzino lato est con portone d'accesso. Attualmente è utilizzato come ricovero di mezzi e materiale vario. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata in blocchi di laterizio, mentre il tetto, il soppalco e la scala sono in legno. Gli infissi sono in legno a doppio vetro e il portone d'ingresso è metallico con rivestimento in legno. Il magazzino è pavimentato in calcestruzzo e in parte piastrellato. Il riscaldamento è autonomo, con aerotermi alimentati a gas, e l'acqua calda nel bagno di servizio è prodotta da un bollitore elettrico. L'impianto elettrico è stato manutentato. L'immobile non ricade all'interno di un condominio.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica, in un'area artigianale, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono ottimi, con una fermata dell'autobus di fronte al Campo sportivo, immediatamente a valle del quale si trova l'immobile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.550,00
Offerta minima: € 100.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona artigianale
• Accesso carrabile
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
