R.G.E. 3/2026 Bolzano
Dettagli
Descrizione
LOTTO 1 Quota intera della p.ed. 535 in P.T. 509/II, C.C. Moso. Edificio composto da una zona produttiva/capannone artigianale della superficie commerciale di 1.085,94 mq e da una zona uffici della superficie commerciale di 340,95 mq (sub 1), nonché da un’abitazione della superficie commerciale di 147,42 mq (sub 2).
L’edificio consta di 5 piani, di cui due interrati e tre fuori terra. La parte produttiva si sviluppa su due piani a doppia altezza, mentre la parte destinata a uffici comprende due piani interrati adibiti a magazzino, un piano terra adibito a uffici e un primo piano destinato a zona espositiva. Al secondo piano si trova un appartamento.
La p.ed. 535, sub 1, è attualmente concessa in affitto. Il contratto di affitto ha durata annuale, con facoltà di recesso con un preavviso di 30 giorni in caso di aggiudicazione della p.ed. 535. La p.ed. 535, sub 2, è attualmente concessa in locazione transitoria a uso abitativo. Il contratto di locazione cesserà con l’aggiudicazione della p.ed. 535. Conformità edilizia: conforme; Conformità catastale: non conforme, ma regolarizzabile; Conformità urbanistica: conforme.---Deutsche Sprache---LOS 1 Der gesamte Anteil der B.p. 535 in E.Zl. 509/II, K.G. Moos. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbehalle mit einer Handelsfläche von 1.085,94 m² und Büroräumlichkeiten mit einer Handelsfläche von 340,95 m² (B.E. 1) sowie einer Wohnung mit einer Handelsfläche von 147,42 m² (B.E. 2). Das Gebäude umfasst 5 Stockwerke, davon zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die Gewerbehalle erstreckt sich über zwei Stockwerke mit doppelter Raumhöhe. Die Büroräumlichkeiten umfassen zwei Untergeschosse, die derzeit als Magazin genutzt werden, das Erdgeschoss, das als Büro genutzt wird, sowie das erste Obergeschoss, das als Ausstellungsraum genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die B.p. 535, B.E. 1, ist derzeit verpachtet. Das Pachtverhältnis hat eine Dauer von einem Jahr. Nach dem Zuschlag an einen Kaufinteressenten kann unter Beachtung einer Vorankündigungsfrist von 30 Tagen vom Vertrag zurückgetreten werden. Die B.p. 535, B.E. 2, ist mit einem Übergangsvertrag zu Wohnzwecken vermietet. Das Mietverhältnis endet mit der Erteilung des Zuschlags für die B.p. 535. Es bestehen keine baurechtlichen Unregelmäßigkeiten. Es bestehen katastermäßige Unregelmäßigkeiten, die sanierbar sind. Es bestehen keine urbanistischen Unregelmäßigkeiten.
--- AVVISO IMPORTANTE - Si informano gli interessati che l'annuncio d'asta, pubblicato sul presente sito a cura di Astalegale.net S.p.A., rappresenta l'unico canale UFFICIALE autorizzato dal Tribunale di Bolzano. P0ertanto, SI RACCOMANDA DI NON PRENDERE IN CONSIDERAZIONE eventuali altri annunci simili, pubblicati da soggetti terzi, relativi alla stessa vendita e che potrebbero riportare informazioni incomplete o inesatte. Inoltre, si ricorda che la visita all'immobile all'asta E' GRATUITA E SENZA ALCUN IMPEGNO, previo appuntamento con il Custode giudiziario nominato dal Tribunale. Allo stesso modo, la partecipazione alla vendita E' GRATUITA e non sono previsti oneri o costi fissi, oltre al pagamento dell'imposta di bollo di € 16 per la presentazione dell'offerta.
--- WICHTIGER HINWEIS - Es wird den Interessenten mitgeteilt, dass die auf dieser Website durch Astalegale.net S.p.A. veröffentlichte Versteigerungsbekanntmachung die EINZIGE OFFIZIELLE, vom Landesgericht Bozen genehmigte, Bekanntmachung ist.Demnach WIRD DRINGEND DAVON ABGERATEN, etwaige andere, von Dritten veröffentlichte gleichartige Bekanntmachungen zu berücksichtigen, welche dieselbe Versteigerung betreffen und unvollständige oder ungenaue Angaben enthalten könnten. Überdies wird darauf hingewiesen, dass die Besichtigung der zu versteigernden Immobilien nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem gerichtlich bestellten Verwahrer (Custode giudiziario) UNENTGELTLICH und UNVERBINDLICH ERFOLGT. Die Teilnahme am Verkauf ERFOLGT UNENTGELTLICH und keine Gebühren oder Fixkosten sind vorgesehen, abgesehen von der Zahlung der Stempelsteuer in Höhe von 16 € für die Abgabe des Angebots.
