Immobile in asta di 100 m² in vendita a Bolzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bolzano (BZ) – Viale Principe Eugenio di Savoia 32 (CAP 39100)
L'appartamento in asta è situato a Bolzano, in viale Principe Eugenio di Savoia 32, nel quartiere Gries. L'edificio, realizzato tra il 1962 e il 1963, si trova lungo una strada privata in un'area residenziale centrale e ben servita. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un piano interrato, e fa parte di un complesso condominiale con parti comuni condivise.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,35 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, corridoio, due stanze da letto, bagno, WC e un balcone. Al piano scantinato è presente una cantina di proprietà esclusiva. L'alloggio si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a vetri doppi accoppiati in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco. La pavimentazione interna è in parquet nelle stanze e soggiorno, linoleum in cucina e lastre di marmo in ingresso e corridoio, con ceramica smaltata in bagno e WC. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è autonomo con boiler elettrico, e il riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano e radiatori. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano asili nido, farmacie, parchi giochi, scuole elementari e medie, e spazi verdi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono nella media, con fermate autobus a circa 150 metri. L'esposizione e la panoramicità sono considerate al di sopra della media.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 423.489,95
Offerta minima: € 351.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Zona residenziale apprezzata
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
