Immobile in asta di 70 m² in vendita a Chiusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chiusa (BZ) – Coste Coste 12 (CAP 39043)
L'immobile in asta si trova a Chiusa (BZ), in località Coste 12, in una zona residenziale di espansione. L'edificio, costruito nel 1973, si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 interrato, ed è ubicato in un'area ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e vicinanza a centri importanti come Bolzano e Bressanone.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 70,71 mq ed è posto al terzo piano. Si compone di un ingresso con un piccolo disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una camera da letto con affaccio sullo stesso balcone, un angolo cottura e un bagno. L'altezza interna dell'unità è di 2.60 metri. L'immobile include anche un sottotetto non abitabile al quarto piano e una cantina al piano seminterrato, oltre a un posto auto coperto di 13 mq sempre al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento condominiale con radiatori, allacciato alla rete di teleriscaldamento che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. Non è presente un impianto di raffrescamento, ma la ventilazione è naturale. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato e quella d'ingresso è blindata in legno e metallo. I pavimenti sono prevalentemente in legno nei locali residenziali e in ceramica per il bagno, la cucina e il disbrigo. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ben servita e di facile accesso, con la presenza di tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta una soluzione abitativa completa in un contesto tranquillo e funzionale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.130,00
Offerta minima: € 151.950,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Cantina inclusa
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
