Immobile in asta di 90 m², box auto in vendita a San Candido
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Candido (BZ) – Via Fasching 4/a (CAP 39038)
L'appartamento in asta si trova a San Candido, in via Fasching n. 4/a, in una zona centrale residenziale, lungo il Rio Sesto. L'edificio, costruito nel 2004/05, è un condominio di pregevole esecuzione, che si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato). La posizione è strategica, a circa 350 metri dal centro del paese, con ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto pubblici e vicinanza agli impianti di risalita del 'Haunold'. Il complesso residenziale è collegato a tutte le infrastrutture pubbliche.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 90,53 mq ed è posta al secondo piano, interno 5, scala 1, con un'altezza interna di 240 cm. L'abitazione è costituita da due stanze da letto, due bagni con doccia e WC, un soggiorno con zona di cottura, un ripostiglio e un corridoio. Completa la proprietà una cantina. Il box singolo, con un'altezza interna di 275 cm, è ubicato al piano interrato del complesso residenziale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con muratura in Poroton intonacata, infissi in legno e balconi in cemento armato con ringhiere in legno. La copertura è a falde, con struttura in legno e tegole in cemento. Gli interni presentano finiture di buon pregio, con pavimentazioni in parquet incollato e piastrelle ceramiche, e plafoni intonacati. Il portone d'ingresso è in legno tamburato con apriporta a controllo digitale. Gli impianti (elettrico, idrico, fognario) sono autonomi e conformi, mentre il riscaldamento è centralizzato, collegato alla centrale di teleriscaldamento del paese, con diffusori a termosifoni in alluminio. L'edificio è dotato di ascensore oleopneumatico, citofono video e antenna collettiva terrestre e digitale.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, parco giochi e scuole elementari e per l'infanzia nelle immediate vicinanze. L'ospedale e i vigili del fuoco sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono eccellenti, con fermata dell'autobus a 200 metri e stazione ferroviaria a 500 metri. L'autostrada dista circa 60 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura alla prossima scadenza del 31/12/2026.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 798.662,60
Offerta minima: € 404.325,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ottimi servizi e collegamenti
• Edificio di pregevole esecuzione
• Impianti a norma
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
